עמיגור ניהול נכסים בע"מ
מפעלי דיור של הסוכנות היהודית

 

מכרז לביצוע מרחבים מוגנים דירתיים (ממ"דים) בשדרות

 

עמיגור ניהול נכסים בע"מ (להלן: "החברה") מזמינה בזה קבלנים, במסגרת פרויקט מיגון עוטף עזה (להלן: הפרויקט"), להגיש הצעות לביצוע עבודות הקמת ממ"דים כמפורט במסמכי המכרז בשדרות, למכרז כדלקמן:

תנאי סף (תנאים מוקדמים) להגשת הצעות למכרז
קבלן המעוניין להגיש הצעות למכרז דנן חייב לעמוד בכל תנאי הסף המפורטים להלן:

1.         תאגיד הרשום בישראל כדין או יחיד, אשר רשומים בפנקס הקבלנים ובעלי סיווג ג-3 ומעלה
בענף 100 ו/או 140.

2.         באם הקבלן מבצע עבודות בניית ממ"דים בעוטף עזה (בשלב א) במועד פרסום מכרז זה, עליו להציג אישור מאת מזמין העבודות – החברה או המועצות האזוריות שער הנגב, חוף אשקלון ואשכול (להלן: "המועצות") לפי העניין (החברה והמועצות, להלן: "המזמין"), כי ביצע עד להגשת הצעות המכרזים במסגרת כל אחד מהמכרזים בהם זכה 70% מערך כל העבודות שנמסרו לביצועו, ובכללן עבודות נוספות וחריגות, בהתאם לחשבונות מאושרים, תוך עמידה בכל התחייבויותיו החוזיות ובלוחות הזמנים שנקבעו, ולשביעות רצון המזמין האמור, על פי שיקול דעתו הבלעדי של המזמין לעניין ביצוע העבודות האמורות על ידי המציע. מודגש בזאת, כי קבלן שלא עומד בתנאי האמור, לא יוכל להשתתף במכרז.

3.         שביעות רצון של המזמין ו/או משרד הבינוי והשיכון, לפי שיקול דעתם הבלעדי והמוחלט, מעבודות שביצע עבורם הקבלן בשלוש השנים האחרונות, ובאם הקבלן לא ביצע עבודות בשלוש השנים האחרונות עבור אלה -  יוכיח הקבלן שביעות רצון של גורמים אחרים עבורם ביצע עבודות בשנים דנן. יובהר כי באם יקבעו המזמין ו/או משרד הבינוי והשיכון, שהקבלן כשל בביצועה של עבודה אחת לפחות מבין העבודות הקודמות האמורות, ייחשב הדבר כאי שביעות רצון וההצעה תיפסל.
לענין ס"ק זה - "כשל" הוא מעשה או מחדל הפוגם באופן ניכר, לפי שיקול דעתה הבלעדי של ועדת המכרזים, בביצוע העבודה, מטרותיה, תוצאותיה ובכלל זה אי עמידה בדרישות החוזה  ובלוח  הזמנים, לרבות זמן תגובה איטי לביצוע הוראות מזמין העבודה, אי היענות לדרישות מזמין העבודה וכיוצא בזה.

4.         קבלן שאינו מצוי בהליכי פירוק ו/או כינוס נכסים ו/או בהקפאת הליכים ו/או ניהול באמצעות מנהל מיוחד.

לא תתקבלנה הצעות מקבלן שאינו עונה בעצמו לכל תנאי הסף, גם אם הוא מעסיק עובדים ו/או מנהלים העונים בעצמם על תנאי הסף. כמו כן, לא ניתן לצרף שותפים, חברות אם, חברות בת או כל גורם נוסף להצעה כדי לעמוד בתנאי הסף. בנוסף, לא יילקח בחשבון לעניין הסיווג ניסיון קודם של גופים ו/או יחידים שהתאגדו כתאגיד (לרבות שותפות רשומה) כאשר התאגיד המאוגד הינו המציע.
קבלן, המבקש להגיש הצעה למכרז, חייב בהמצאת ערבות בנקאית אוטונומית לקיום ההצעות כמפורט במסמכי המכרז.
מודגש בזאת, כי העבודות מבוצעות במסגרת פרוייקט מיגון עוטף עזה, אשר מופעל באופן נפרד ועצמאי הן על ידי החברה והן על ידי המועצות, וכי קבלן יהא זכאי לזכות בלא יותר מארבעה מכרזים במסגרת הפרוייקט היינו לקבל בסך הכל לביצוע עד 4 עבודות מהחברה ומהמועצות במצטבר כמפורט במסמכי המכרז.
מובהר בזאת, כי אין בפרסום המכרז משום יצירת מחויבות משפטית כלשהי של החברה למסירת כמות מוגדרת של ממ"דים למיגון לקבלן הזוכה, וכי מספר הממ"דים הנקוב לעיל הינו מספר מוערך בלבד אשר אינו מחייב את החברה, והוא עשוי להשתנות בפועל, באופן שיהיה נמוך או גבוה יותר מההערכה. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל, מודגש בזאת, כי שמורה לחברה הזכות, בכל שלב, לרבות לאחר התקשרות בחוזה עם הקבלן הזוכה, להגדיל או להפחית את מספר הממ"דים ללא מגבלה של מינימום מסויים, וזאת מכל סיבה שהיא, לפי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט של החברה.וללא שינוי מהתנאים והמחירים שנקבעו בהצעת הזוכה.
החברה שומרת לעצמה את הזכות, בכל שלב, לערוך שינויים במסמכי המכרז ו/או לבטל את המכרז לפי שיקול דעתה הבלעדי.
ניתן לרכוש את מסמכי המכרז החל מיום 15.2.2010 במשרדי החברה ברח' קפלן 12 תל אביב בקומה 7 בימים א-ה בין השעות 15:00-9:00 תמורת תשלום בסך 500 ₪ לכל מכרז באמצעות הפקדה לחשבון
מס' 506635/82 בסניף 800 בבנק לאומי. רכישת המסמכים תהא כנגד המצאת אישור הפקדה הנושא את חותמת הבנק. סכום זה לא יוחזר לקבלן.

סיורי קבלנים יערכו ביום:  15.02.2010 בשעה  11:00, ויצאו ממשרדי המנהלת ברחוב סמטת הפלדה 9, מרכז פרץ סנטר, שדרות.

את ההצעות למכרז יש להגיש עד ליום 9.3.2010 בשעה 12:00 במשרדי החברה ברח' קפלן 12 תל אביב בקומה 7 לתיבת המכרזים.

מודגש בזאת, כי אין במודעה זו כדי למצות את תנאי המכרז, ואלו מפורטים במסמכי המכרז.