רשות המיסים לישראל

הזמנה להציע הצעות לרכישת זכויות במבנה תעשייה

 (1,118 מ"ר בנוי במגרש בשטח של כ- 1,670 מ"ר)

באזור תעשייה עטרות בירושלים

מוזמנות בזה הצעות לרכישת זכויות בנכס המתואר להלן לסילוק חוב לזכות: מדינת ישראל - האוצר – רשות המיסים לישראל - המיוצגת ע"י עו"ד דוד לוי מדרך  מנחם בגין 132, ת"א - כונס נכסים עפ"י צו ראש ההוצל"פ כפר סבא מיום 17.12.2006 וממונה מטעם פקיד שומה ירושלים 3 לצורך מימוש ומכירת המקרקעין של החייב בהתאם לכתב הרשאה עפ"י סע' 8 לפקודת המסים (גביה).

תיאור הנכס:

הנכס מהווה זכויות חכירה במגרש בשטח רשום של 1,670 מ"ר ועליו בנוי בניין בשטח של כ-1,118 בן קומה אחת גבוהה הכוללת קומת ביניים. המגרש מצוי בין רחוב היזמה לבין רחוב התוצרת בחלק הדרום-מזרחי של אזור התעשייה עטרות בצפון ירושלים וידוע כחלק מחלקות 123 ו-125 בגוש 30601 הרשום במינהל מקרקעי ישראל  (להלן:  "המגרש").

פרטים נוספים:

בחזית המגרש ישנה חצר בעומק של כ-40 מטר, המהווה את הכניסה למבנה התעשייתי . כמו כן, בחזית המגרש בצד ימין, קיים מבנה המשמש חנות.

מידות הבניין: קומת הקרקע בשטח של כ-1,010 מ"ר. קומת הביניים בשטח של כ-108 מ"ר.

הזכויות במגרש אינן מהוונות ותוקפן פג ביום 30.09.2022.

על המגרש חלה תכנית 1689 א' אשר אושרה ביום 6.12.1973, י.פ. 1968. ייעוד המגרש הוא לתעשייה. כמו כן, על המגרש חלות הוראות תכנית מתאר ירושלים 62 (לאמור 224% בנייה משטח החלקה ב-4 קומות, 56% לקומה. גובה מרבי 15 מטר).

פרטים כלליים:

1.      התיאור המפורט לעיל הינו תיאור לכאורי בלבד של פעולות שנעשו ברישום ו/או באופן אחר ואין בתיאור זה משום הבעת דעה לגבי תוקפם המשפטי המחייב של הפעולות הנ"ל ו/או לגבי מצבו המשפטי של המגרש.

2.      המגרש יימכר במצבה הנתון (AS IS) פיסית ומשפטית כשהאחריות לבדיקת כל פרט מהותי ואחר הנוגע למגרש, מוטלת על המציעים בלבד.

3.      מס שבח ו/או מס מכירה, אם יחולו ישולמו ע"י המוכר.

4.      מס רכישה ומס ערך מוסף ישולמו ע"י הרוכש כדין.

5.      היטל השבחה אם יחול ישולם ע"י הרוכש.

6.      המציע שיזכה, יטפל וישא בכל תשלום הכרוך בהעברת הזכויות על שמו. המציע שיזכה יחתום על הסכם מכר, עפ"י נוסח שיומצא לו ע"י הח"מ.

7.      אם המציע שיזכה יהיה מעוניין שהעברת הזכויות תתבצע ע"י הח"מ יהיה עליו לסכם זאת בנפרד עם הח"מ וזאת לאחר שזכה בהצעתו.

8.      לצורך קבלת מידע נוסף ו/או קבלת העתק דו"ח שמאי חלקי  לגבי המגרש, ניתן לפנות לעו"ד אוהד הרן ממשרדו של הח"מ בטלפונים המפורטים מטה.
   

ההצעות

1.      את ההצעות יש להגיש במשרדו של הח"מ עד ליום 21.1.2007 שעה 13:00.

2.      להצעה תצורף ערבות בנקאית אוטונומית או שיק בנקאי לפקודת הח"מ על סך השווה ל- 10% מסכום ההצעה.

3.      הערבות הבנקאית תהיה בתוקף עד יום 21.4.2007.

4.      הערבות הבנקאית או סכום השיק יוחזרו למציע אם לא יזכה בהצעתו, או אם תבוטל ההזמנה להציע הצעות.

5.      אם לא יעמוד המציע שזכה בהצעתו- יחולטו הערבות הבנקאית או סכום שיק הבנקאי לפי המקרה.

6.      אין הח"מ מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא והוא שומר לעצמו את הזכות לנהל משא ומתן עם כל אחד מהמציעים ו/או לערוך התמחרות בין המציעים או חלקם.

7.      המכירה כפופה לאישור כב' ראש הוצאה לפועל בכפר סבא.

דוד לוי,עו"ד - כונס נכסים

מרכז עזריאלי 1 בניין עגול קומה 33

דרך מנחם בגין 132, תל אביב67021

טל': 03-6962880  פקס': 03-6963272